L'articolo esamina la nuova procedura di cancellazione delle ipoteche, iscritte a garanzia di mutui bancari, introdotta con il d.l. 2 febbraio 2007 n. 7, convertito in legge 2 aprile 2007 n. 40. A fronte di un testo normativo di difficile lettura, viene proposta la soluzione interpretativa della perenzione di diritto dell'iscrizione ipotecaria al momento dell'estinzione del debito garantito, con conseguente riduzione della cancellazione eseguita dal creditore a semplice pubblicità notizia. Si ricostruiscono inoltre le modalità attuative della nuova procedura di cancellazione. Viene esaminata altresì la dichiarazione di permanenza dell'ipoteca, che corrisponde nel sistema generale alle sole ipotesi nelle quali il creditore può opporre al debitore il legittimo rifiuto alla cancellazione ipotecaria.

Le nuove regole sulla cancellazione dell'ipoteca per i mutui bancari

CHIANALE, Angelo
2007-01-01

Abstract

L'articolo esamina la nuova procedura di cancellazione delle ipoteche, iscritte a garanzia di mutui bancari, introdotta con il d.l. 2 febbraio 2007 n. 7, convertito in legge 2 aprile 2007 n. 40. A fronte di un testo normativo di difficile lettura, viene proposta la soluzione interpretativa della perenzione di diritto dell'iscrizione ipotecaria al momento dell'estinzione del debito garantito, con conseguente riduzione della cancellazione eseguita dal creditore a semplice pubblicità notizia. Si ricostruiscono inoltre le modalità attuative della nuova procedura di cancellazione. Viene esaminata altresì la dichiarazione di permanenza dell'ipoteca, che corrisponde nel sistema generale alle sole ipotesi nelle quali il creditore può opporre al debitore il legittimo rifiuto alla cancellazione ipotecaria.
2007
fasc. 4
487
508
Cancellazione dell'ipoteca; mutui bancari
A. CHIANALE
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