La tassazione della sentenza di accertamento dell’usucapione di terreni e accessioni, nota a Cass., sez. trib., 9 aprile 2003, n. 5590

I n tema di imposta di registro ed in ipotesi di tassazione del bene usucapito, la determinazione del valore dell’immobile e, conseguentemente, della base imponibile va effettuata con riferimento al momento del passaggio in giudicato della sentenza di accertamento dell’usucapione, restando escluso, però, che a tal fine possano essere considerati ulteriori beni e, specificamente, fabbricati non esistenti al momento di maturazione dell’usucapione, tassabili - con applicazione dell’aliquota prevista dalla nota II bis (introdotta dall’art. 23 del D.L. n. 69/1989, convertito dalla legge n. 154/1989) all’art. 8 della prima parte della tariffa allegata al D.P.R. n. 131/1986 - solo in quanto la sentenza li abbia menzionati ed abbia esplicitamente o implicitamente dato atto dei presupposti per l’accessione di cui all’art. 934 c.c., in modo tale da evidenziare l’inerenza della declaratoria di usucapione anche alla edificazione.