I contratti relativi agli immobili da costruire

Il contributo verte sugli effetti del fallimento del costruttore sui contratti aventi ad oggetto immobili da costruire, alla luce della peculiare disciplina di tutela dell’acquirente approntata dal d. lgs. 20 giugno 2005, n. 122. Dopo aver individuato la portata innovativa della legge speciale rispetto al regime previgente, ci si sofferma, in particolare e senza tralasciare gli ulteriori elementi di novità apportati dalle successive modifiche alla legge fallimentare, sul meccanismo della garanzia fidejussoria, sull’alternativa tra lo scioglimento e la prosecuzione del rapporto, sul diritto di prelazione del contraente colpito dalla dissoluzione del vincolo negoziale e sull’esenzione dall’azione revocatoria.